Управление Росреестра по Свердловской области обращает внимание всех заинтересованных в получении государственных услуг Росреестра лиц на изменения действующего законодательства, касающиеся удостоверения государственной регистрации.

С 15 июля текущего года государственная регистрация прав удостоверяется исключительно выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Соответствующие изменения внесены в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Выписка из ЕГРП, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав - это документ, подтверждающий факт такой государственной регистрации и наличие в ЕГРП указанных в ней сведений, в том числе о правообладателе, объекте недвижимости, зарегистрированном в соответствующий день под соответствующим номером, праве, правоустанавливающих документах – основаниях для регистрации права, на дату, указанную в ней в качестве даты выдачи.

Выданные до указанной даты свидетельства о государственной регистрации прав не теряют юридической силы, в связи с чем отсутствует необходимость в их замене на выписки из ЕГРП. Свидетельство о государственной регистрации права, как и выписка из ЕГРП, является правоподтверждающим документом (т.е. удостоверяет факт проведения государственной регистрации) и содержит информацию актуальную лишь на дату регистрации (дату выдачи).

В настоящее время документом, подтверждающим актуальность сведений об объекте недвижимости, является выписка ЕГРП, которая может запрашиваться в случае необходимости совершения каких-либо действий с данным объектом.

Отмена выдачи свидетельств о государственной регистрации прав не изменяет процедуру государственной регистрации прав, сроки оказания государственных услуг Росреестра и размеры государственной пошлины за совершение юридически значимых действий.

Заместитель начальника Алапаевского отдела

Управления Росреестра по Свердловской области Е.Макарова